鍾嘉欣

          眾賢歡迎德希達的造訪 詩言志，歌詠樂，舞春風，思致知。 志一生知，吹來風樂，欣動眾子，共赴一會。 東道 主：仁情義致的孔子。 出席貴賓： 2、無有無無的悉達多。 3、抱一守中的老子。 4、裏德自修的顏子。 5、低調靜思的荀子。 6、善返重禮的曾子。 襯衫 7、樂適藝活的莊子。 8、英爽大氣的孟子。 歡談其樂，而不論是非， 思跡來徑，因人而異，本不足成為開會討論的議題。 此時， 跚跚來遲，從西方，來了一位客人： 對「結構」常有?訂做禮服蛢鬖W地生氣的德希達（9）， 登門入室而造訪眾人。 孔子言：「德兄自遠方而來，不亦樂乎？」 悉氏言：「高朋大駕光臨，定有以教之。」 謙和寡言的德氏：「謝謝您們的歡迎。」 不想與Gadema溝通對話的他，聰敏無雙，沉 室內裝潢靜是慧，解構是智， 亦打破沉默,，開始緩緩而談：…… 眾賢皆歡悅不已。 沒有人挨了他的解構手術刀，因自心的文本，如何能夠被他人的 文本所解構得掉呢？ 有德朋迄西方而來，貴賓賞光，應該也要讓他暢所欲言，薄盡地 主之誼?酒店經紀C 語言逍遙隨性的莊子，與好辯持志義行的孟子，嘴巴僅在德兄發 言時，方自動地縫閉起來。免得被眾賢譏為：「長舌公。」 孔子，維持會談氣氛，順暢進行。 心靈宗師的悉氏，微笑不語，無不朗照。 老子冷靜旁觀，點頭會意。 肅穆不已的曾子，則禮義自持，剛正?西裝ㄙA對話精簡，不失矩 矱。 顏子謙遜敬問在身旁的德兄，自心學習方面，一己的心得分享。 而荀子一言罕發，頻頻啜飲，偶問「禮法如何能解構呢？」 只見孟、莊這倆個難兄難弟，因為習慣性地不守會場談話規矩，雖然暫時憋得臉紅脖子粗，然而一有機會，又立刻爭辨起來，「看誰比?室內設計R講話？」，一以筆，一以舌，筆舌交談，以雪前鬱，而樂莫大於玩言辯義也，孔子就請他倆個傢伙，僻處一隅，好好地去辨爭個夠，…… 突然，孔子問道：「血性男兒耶穌，因何事耽擱了呢？怎麼迄今未見蹤影呢？有沒有誰知道他的行蹤呢？」 眾賢交言：「不知！不知道他是否仍在閉關？」， 「可能臨時有要事 關鍵字行銷，而撥不出時間來。」 「搞不好塞車？」 「不知道又跑到哪裡傳道去了？」 孔子：「嗯……下次可要讓他坐東道主，免得又遲到了，大家有 無意見呢？」 眾賢：「孔子您說得對。」 「正應如此。」 「免得大家要等他，真麻煩！」 孔子：「若沒有，那－那麼就這樣決 膠原蛋白定了，我再飛傳口信給 他。」 偏僻一景 孟莊兩位冤家，仍在爭鋒相對，口筆交談，寸步不讓，沒完沒 了。 孔子瞥了他倆一眼， 說著：讓我們再次謝謝德兄，這次，遠道而來，非常歡迎您常常來與我們相聚。不早了，那－那麼，咱們就賓主盡歡，散會 吧！」 眾人握手道別，離階遠去。 孟莊這兩個傢伙，卻還在那邊，互?訂做禮服妍爭C，大談「低即高」的道 德，「高即低」的道藝。 「老夫子」孔子，又看到他倆， 想著：「真是孺子不可教也！」 臨走前：「不要再吵了！整天都被您們給吵死了，您們，怎麼會如何講也都講不清楚呢？」 這讓孔子也糊塗了。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租辦公室  .

          星開發商 爭搶台北商辦 星開發商 爭搶台北商辦 2010-06-28 01:25 工商時報記者蔡惠芳／台北報導 　商用不動產市場在兩岸即將簽署ECFA之際，愈燒愈旺，連新加坡、香港的跨國性地產開發商 酒店工作，也積極來台投石問路，預料下半年商業不動產市場將熱鬧滾滾。 據悉，新加坡地產龍頭凱德置地集團（Capital La 土地買賣nd）積極來台「探路」，並鎖定世貿2館、雙子星等大型標案，預計投資金額高達新台幣100至200億元，台北房市進入「國際盤」隱然若現。 酒店兼職　此外，香港重量級的大型地產開發商包括香港和記黃埔、新鴻基地產、香港置地、太古集團等，也評估內政部營建署委託仲量聯行跨國招商的台北市南港調車場 租房子都市更新案，並表達興趣。　除南港都更案外，和黃、新鴻基、香港置地、太古等香港大型地產開發商，檯面下也積極物色台北市精華地段的不動產。　「香港、新加坡都鎖定Prim 訂做禮服e級的台北市大型不動產。」仲量聯行董事總經理趙正義表示，營建署正推動都更案，都沒有限制外資投資法令，在兩岸關係大鬆綁、金融MOU和ECFA簽署後，香港、新加坡大型地產商都想到台灣投資不 面膜動產；對我們來說，剛好可藉此吸引外資，引進外商經驗和資金到台灣。　據悉，新加坡大型集團投資台灣，多年來也精心布局，最近有加快腳步趨勢。　新加坡遠東集團子公司在民國60年代，曾投資台中市土地；新加 燒烤坡政府投資公司（GIC）多年前也參與投資股權，成為京華城購物中心大股東；2008年更首度採直接投資方式，砸下66億元買下桃園台茂購物中心。　至於凱德置地，6月甫來台北考察過世貿2館、信義計畫區A20、雙子星等大型開發案，未來動向值得關 燒烤注。　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，最近商用不動產市場愈燒愈旺，香港資金不斷進來，物色旅館大樓，新加坡也有，可是現在不論辦公大樓、旅館大樓和廠辦大樓，現貨都嚴重缺貨；上半年在國內外資金「搶樓」下，迄今就快成交了600億元，這個 買屋金額還不包括土地，顯然大型商用不動產的成交動能，比以往前積極，「尤其ECFA簽署後的長期利多題材，不論是本土資金或外資，都不想空手。」 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 代償  .

          交易未來事件 趨勢大師換你做 交易未來事件 趨勢大師換你做 【聯合報╱記者 李志德】 「未卜先知」是自有文明以來，人類無時無刻都希望獲得的能力。女朋友會不會答應我的求婚？ 職棒兄弟象隊能不能拿到總冠軍？明天股市是漲是跌？馬英九會不會連任？對於這些問題，除了自己閉門研究，最好的辦法之一，就是找個朋友問問：「你覺得呢？」 一個問題，你可能問了十個人，為了鼓勵大夥認真幫你找答案，因此你外加獎賞：講對最後答案的人，請一客五星級飯店下午茶，並且不忘叮嚀：「如果知道什麼新消息，趕快再來告訴我。」 根據這十個人不斷提供的?租房子N見，你心裡逐漸浮出問題的答案。這樣的過程，就是一個最陽春版的「未來事件交易所」。 十個人的答案，可以自己整合。但如果參加預測的是一百人、五百人，乃至上千人，就需要一個機制來統整眾人的意見。因此一九八八年，美國愛荷華大學金融系幾位教授，就想到利用商品期貨交易的機制，來預測未來事件，這種方式稱「預測市場」（prediction market）。 和商品期貨不同的是，「事件期貨」買賣的不是黃金或原油，而是「事件的結果」。在預測市場中，經營者出一個問題稱為「 買屋發行一份合約」。玩家買進自己最有把握的答案，也沿用期貨市場的習慣，一個單位稱為「一口」。 合約有兩種型態：第一種是「0到100型合約」，玩家面對的是「是非題」，例如愛爾蘭的預測市場「Intrade」曾經拿台灣發行過一份合約：中共在二○一○年前會對台動武。 「合約組」是「0到100型合約」比較複雜的型態，例如預測今年王建民復出時間，就有從四月到九月，再加「九月以前都不會」七份合約，也就是共有七道「是非題」供玩家下注。 第二種合約稱作「落點預測」，最常見的，就是估計侯選人的得 個人信貸票率。此外，「Intrade」針對駐伊拉克美軍發行的合約，題目是：今年 六月三十日 ，駐伊美軍的總人數。 在開頭的例子裡，答對的朋友有一客豪華下午茶；在預測市場裡，獎賞是賺取點數或現金入袋。每份合約都會到期清算，在「0到100型合約」中，到期後事件如果發生，每口就值一百元，不發生就是零元。因此，在事件進行中的成交價格，就可以視為「玩家們認為某事發生的機率。」 在「落點型合約」中，最後的答案就是清算價格，以駐伊美軍的例子說明，假設在 六月三十日 ，駐伊美軍是五萬一千人，網站就用每口五十一點清 保濕面膜算，早先低於五十一點買進的玩家就能賺錢，否則就賠錢。 因為從合約發行到清算，情況會不斷改變，玩家可在合約到期前就買進或賣出賺取差價。以中共武力犯台預測為例，在○八年總統大選前，價格一度被拉到很高，但隨後一路走跌。價格漲跌，忠實地反映了玩家對情勢的評估。這個被稱為「連續修正」的機制，正是預測市場和一般民調最重要的不同點之一。 預測未來疫情 台灣也在嘗試 【聯合報╱記者 陳惠惠、施靜茹】 透過虛擬貨幣買賣，也能預測疫情發展？衛生署疾病管制局今年 三月一日 起啟動「傳染病預測市場」計畫，提供第一線 酒店兼職醫事及衛生機關人員一萬元「健康幣」，預測腸病毒、登革熱及流感疫情。 國內目前疫情掌握，靠的是定點醫師通報及健保申報系統，必須等病人就診才會知道，再配合往年疫情資料綜合研判，疾管局副局長施文儀說，「因為基礎建立在過去，只能叫監視，不是預測」。 流感預測市場，美國愛荷華大學早在二○○四到二○○五年就已設置，台灣並非首創，不過，台灣擴大預測範圍，納入腸病毒、登革熱。 施文儀說，西醫師，中醫師、牙醫師、藥師、護士等醫事人員及衛生公務人員具有專業知識，加上第一線臨床經驗，由他們來預測疫情，是新的嘗試，希望防疫網能 酒店兼職更完善，但原有的防疫機制仍會照常運作。 三月一日啟動至今，約有兩、三百名醫事、衛生機關人員參與。疾管局說，參與者可以預測未來一到八周的疫情變化，包括病例率（就診患者裡疑似感染腸病毒比率）及就診率等，若參與者預測失誤，一萬元健康幣全輸光了，就得淘汰出局。 不過，可能是因為啟動的時間還短，以登革熱病例數預測為例，有些「失準」。 三月廿九日 ，國內出現今年流行季首例登革熱本土確定病例，施文儀說，下注者裡沒人預測到三月會有本土病例出現。 傳染病能夠預測嗎？中研院院士陳建仁說，疾病預測有多種模式及計算公式，除了將疾病長期趨勢、季節變動，考?酒店工作q年和月分，計算得知，現在也會將地理資訊系統因素考量進去，並把公衛介入列為計算變項，例如台灣處理新流感疫情，投入預防接種和抗病毒藥物，便降低發病、減緩流行蔓延，改變疾病發生結果。 賭對了有錢賺？ 未來也許吧 【聯合報╱記者 李志德、孫中英】 世界上大部分的預測市場，多是用虛擬的點數交易，但也有少數用的是真實貨幣。例如愛爾蘭的「Intrade」，以及愛荷華大學「電子市場」（Iowa Electronic Market）。但在台灣，玩家想在「未來事件交易所」上賺進新台幣，恐怕還有重重的法令障礙要克服。 國民黨在年底五都選舉會得幾席？今年英超足球聯賽冠軍誰屬？香港賽馬年度的「打←大賽?小型辦公室v誰是贏家？下周大樂透的開獎機裡，四十九個號碼球會掉出哪七個？回答這些問題，都是對「未來事件」的預測。但在台灣現行的法令裡，除了第一題以外，後三個都被視為賭博。 「預測市場」的原理和交易方式，來自商品期貨市場，未來事件交易所，用「事件」取代「商品」做為交易標的，可以視為某一種衍生性金融商品。 但在台灣的「期貨交易法」中，對衍生性金融商品的定義是：「衍生自商品、貨幣、有價證券、利率、指數或其他利益」。也就是說，現行法令認可的期貨，只有商品期貨和衍生性金融商品期貨，而不包括「事件期貨」。 至於在台灣賭球、博彩的法源是「公益彩券發行條例」，其中更沒有成立「事件期貨」的空?酒店經紀﹛C而官方究竟怎麼看「事件期貨市場」？行政院金融監督管理委員會證券期貨局局長李啟賢表示，台灣已有「期貨交易法」，市場期貨交易都需依照該法令進行。 至於政治大學的「未來事件交易所」，李啟賢表示，他不清楚該交易所的實際運作狀況；但原則上「期貨交易法」就是在規範各種期貨、商品交易行為，要有實際「交易」狀況。 但「未來事件交易所」是提供一個網站，供網友預測未來事件發展可能的情況，李啟賢說，如果沒有實際的金融交易行為，就非屬金管會管轄範圍，也不會適用「期貨交易法」。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 膠原蛋白  .

          李開復新成立創意工場發展基金 李開復新成立創意工場發展基金 2010-02-10 工商時報【記者林淑惠、何英煒／台北報導】 　中華電（2412）昨（9）日宣布投資前Google副總裁暨大中華區總裁李開復離開Goo 禮服gle之後所新成立的創新工場（Innovation Works Limited（下稱I-Works）及創意工場發展基金（Innovation Works Development 房屋買賣 Fund, L.P. , 下稱IWDF），其中，新成立的IWDF昨日因為中華電信參與投資而首度曝光。 　據了解，除了中華電、富士康董事長郭台銘、You 買屋網Tube創辦人陳士駿、聯想投控公司總裁柳傳志在投資創新工廠後，也同時投資IWDF之外，晶片大廠聯發科、工研院，Yahoo創辦人楊致遠也都將加入，共同參與投資，其中，聯 關鍵字廣告發科以投資IWDF為主。 　據了解，李開復將於農曆過年後，親自來台宣布這項策略聯盟，以及IWDF的投資夥伴、後續發展遠景。 　IWDF準備募集1億美元（約合新台幣32.5億元），資?長灘島髐嬪O來自台灣、大陸及美國，其中，台灣部份除了中華電信昨日公告，投資IWDF共計新台幣2.925億元之外，其它還包括首度曝光的聯發科、工研院，大陸的新東方集團董事長俞敏洪、楊致遠。 　中華電加計投 澎湖民宿資I-Work新台幣3,250萬元，總計投資李開復新成立的IWDF及及創新工場共計新台幣3.25億元。 　據了解，這項基金募集動作，除了李開復親自拜會各投資夥伴外，主要由中經合集團董事長劉宇環操刀並負責後續基金管理，由於李 帛琉開復的創意獲得企業大老支持後，成功擄獲兩岸及美國重量級公司資金挹注。 　IWDF並決定在農曆年後成立第一個公司，據了解，第一家公司將以發展行動上網（Mobile Internet）為主，也因為所有行動上網都會應用到智慧型手機等相關終端產品，因 有巢氏房屋此，吸引聯發科及富士康青睞，工研院也相當看好李開復未來發展創意公司的後續發展，因此也決定投入資金。 　I-Work未來以扮演創新育成中心角色為主，並在IWDF後續陸續成立的新公司以技術股方式持有一定比例的股權；而IWDF除了即將成立第一個以行動上 宜蘭民宿網為主的新公司之外，後續還會成立包括雲端及電子商務公司，根據李開復向投資夥伴透露，初期希望以1年5個新公司為目標，未來將以創意發展出50家公司為目標。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          台壽保 砸6億買地 台壽保 砸6億買地 【經濟日報╱記者梁任瑋、 網路行銷限制級a片ont>洪凱音／台北報導】 保濕面膜 壽險業近期積極加碼投資不動產，國產局北區辦 seo事處昨（13）日標售十筆北市縣房地，吸引92封標單搶標，創今年土地標售 信用卡代償單次投標封次新高，其中台灣人壽以6.31億元標下中正區兩筆土地，是台壽保今年首度 術後面膜買進不動產。 除台壽保昨天標下國有地、富邦金以100億元買下環亞百貨，據了解，太電公司今（14）日將標售北 賣屋縣三重捷運先嗇宮站旁的9,824坪 工業區土地，已有數家國內壽險公司領取標單。房地產業者預估，太電若順利售出這筆土地，可入帳 燒烤逾24億元。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 保濕面膜  .

          零售商場 投資新主流 零售商場 投資新主流 【經濟日報╱文／黃啟菱】 利率走至歷史新低、市場游資氾濫及好標的奇貨可居，這三大因素交互影響，商用不動產市場近來交易頗 室內設計為熱絡，壽險業者是最積極出手的業者；因辦公大樓貨源稀少，零售商場已異軍突起，成為新的投資 澎湖民宿主流。 戴德梁行台灣區總經理顏炳立表示，據戴德梁行統計，台灣第三季商用不動產買賣成交金額為246億元，略低於 宜蘭民宿第二季的255億元，累計前三季成交金額約632億元，其中，壽險公司投入的金額占比高達72%，即約455億元。 顏炳立說，第三季最大宗的交易?室內裝潢A為富邦人壽以100億元購入環亞生活購物廣場；第二名也是富邦人壽，以43億元、售後租回方式買入位於嘉義市的耐斯王子飯店及耐斯松屋百貨。 若加上第二 房屋買賣季以110億元成交的新光三越A11，今年前三季的商用不動產交易金額前五大案中，就有三案屬於零售商場類型。 顏炳立表示，主要是因為辦公大樓投資標的貨源稀少，資金轉向尋覓 房屋買賣其他標的。 仲量聯行副總吳瑤華則認為，由於中國大陸遊客來台觀光數令人期待，商辦市場也持續修正，零售商場成為投資人的最佳選擇；持續上升的消費信心指數及零售營業額，也吸引投資者持續投入 網路行銷。 展望第四季，顏炳立說，如今台灣房市已是「資金面大過基本面」，還是有眾多買家積極投入商用不動產市場。 比如說，這新光人壽13日分別以總價約39億元購入台北市內湖區「亞太經貿廣場A棟」、36億元購入「 seo亞太經貿廣場B棟」、40億元購入「亞太經貿廣場C棟」等三筆標的，共計投入約115億元購置亞太經貿廣場三棟大樓，就是最佳例子。 接下來最受矚目的個案「亞太會館」，也訂下周二（20日）以兩階段議價方式標售，議價資格條件為150億元， 面膜另加配套方案，顏炳立透露，目前已有兩組買家表達意願，其中一組為香港開發商，屆時標售結果，也將成為市場風向球。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 商務中心  .

          買屋收「小訂」於法無據　新北市開罰！ TVBS新聞 ( 2010-12-06 ) . 許多買屋民眾可能會碰上這種情況，有建商或代銷業者要求民?澎湖民宿傢惇躩e先付一筆「訂金」，也就是俗稱的「小訂」，名義是 酒店工作提高民眾買屋順利度，如果簽約前想反悔，將全數沒收「小訂」。臺北縣法制局認 婚禮佈置為，業者刻意避開民法規定的「訂金」條文，單向有利賣方，因此規定，業者不得再收「小訂」。. 室內設計 代銷業者：「您好，你現在看到的是新北市，目前國家及重劃區塊。」. 代銷業者介紹買屋很賣力，親和 禮服力一級棒，要讓買屋者直接付清簽約金，因為新北市買屋現在規定，不得再收簽約前的訂金。代銷業者：「比如說，假日客人可能身上沒帶那麼多現 酒店經紀金或支票，他又非常喜歡這房子，因為這房子可能很搶手，所以他會先付手頭上可領款的現金。」. 一般買屋分為大訂小訂，大訂就是簽約金，而小訂則 酒店打工是簽約前的訂金，未來簽約後可以併入大訂，也就是房仲與建商暱稱的「斡旋金」，不過這通通於法無據，民眾簽約前想反悔，「小訂」通通被沒收，現在新北市規定，不得收取 酒店打工小訂，否則將開罰6萬到150萬。. 代銷業者：「基本上來講我們還是按照政府規定，只是說這情況其實應該要有點通融。」. 代銷業者很無奈，因為有人無法一次帶足大訂金額，至於 網路行銷房仲則說，取消小訂可能增加銷售困難度，是否真如此？房仲業與建商心中自有一把尺。. .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 個人信貸  .

          合庫設都更部 搶市占 【經濟日報╱記者黃國棟／台北報導】 2010.07.17 政府機關抑制房市過熱問題，但承作土建 小型辦公室融資最多的土地銀行、合作金庫銀行近期業績 裝潢仍持續成長，合庫更瞄準都市更新熱潮，決定新設「都市更新」部?小型辦公室龤A以趁這波大台北地區都市更新商機搶攻市占率。 合庫銀行近日與寶徠建設簽訂4 婚禮顧問5億元土建融資聯貸案，用途則是寶徠建設將在新店北新路裕隆城附近興建新住宅大樓。銀行主管預測， 租屋當地房價可望上揚至每坪45萬元，甚至上看60萬元。 合庫聯貸主管表示，本次土建融資聯貸案由合庫與國泰世華銀行擔任統 信用貸款籌主辦，為4年期貸款。 大台北地區都市更新計畫也是各銀行積極搶攻的市場。合庫主管表示，過去都市更新計畫多由土銀、合庫等行庫承作 G2000，但去年初以來，各銀行不斷投入都市更新的土建融資業務，讓市場競爭愈來愈激烈。先前一銀成立都更部後，合庫也決定成立專責部門，競逐都更商機。 合庫表示， 設計裝潢新設都市更新部門，是為了持續領先在土建融資與都市更新的市占率；去年下半年至今，合庫已承作的都更案共十多件，授信餘額突破百億，為銀行帶進可觀收益。 行庫主管說，都更?辦公室出租p畫的融資獲利比起一般企業放款利差高出三至五倍，但因都更工程時間長，且可能面臨整合問題，未必每一個都更計畫都能成功，行庫授信風險也較高，需要專責部門深入評估個案。 【2010/07/17 經濟?婚禮佈置曈齱j  .

          觀念平台－都更瑕疵多 受害戶一肚子火 2011-09-13 中國時報 【張立本、陳虹穎】 　早從十九世紀，「都市更新」便是自相矛盾的強勢公共政策。由於經濟形態的劇變，耕作權受剝奪的農民大量湧進城市，引爆住宅需求。但也由於經濟轉型，政府與資本家聯手把城市改造為他們需要的模 酒店兼職樣。 　百年過後的台灣仍未脫離這樣的城市建設邏輯。為了城市的政治與經濟象徵性，及適應經濟轉型與資金循環的需要，政府拆除違建、立法去除資金管制，並畫設可供資本聚集倍翻的新城區。城?花蓮民宿奏J點區日益華麗，城市中等以下市民支付得起的房舍卻不斷在拆除。大量「住不起」的城市人口，得努力尋找方得以棲身廉價區，然而，這些地方正是地產家、都市規畫者亟欲剷除更新的重點地區。而為了服務廣大市民的公共建設，如捷運、公園， 酒店打工竟弔詭的成為將人群趕往品質低劣處的工具。 　二十一世紀的台灣，違建問題仍然層出不窮。不同的是，熱錢不斷湧入房地產投資的同時，我們卻發覺，如今受「都市更新」所逼迫的，早已不僅是收入不穩、不高、沒有私宅的窮人。如今不斷被 借貸趕出高價城區的，竟是有房產的人，是都市裡的中產階級、白領、工作穩定的藍領。 　仔細瞧瞧這些鼓勵更新的「老舊窳陋地區」，裏頭不乏新房舍、結構堅實的好房。不須改善的也被迫拆遷更新，這顯示了目前的都市更新政策，其霸道程度遠比十九世紀來得 房地產野蠻。 　任何自由市民都有權力決定自己的私有財產何去何從，但是問題是，現有制度卻強烈的忽視了開發商與「草民」並非權力對等的個體，以致於我們的房地產市場機制毫不完備，只造成市民在財團控制的「價格黑箱」中彼此對峙。 　普通市民?酒肉朋友P「政商關係良好者」的權力不平等關係，沒有被認清與重視。甚至，都市更新條例二十五條的強徵、三十六條的強拆條款，反而在在加深「地產商」與「市民」間的差距。本應站在「公」僕位置的政府相關部門，選擇站在強勢者身邊加速都市更新，而不是站在怪手前保護相對弱勢市民的身家安全、幫助釐清問題癥結。 土地買賣 　不容忽視的是，光就直接受到都更政策影響的人口來看，大台北都會區已有近百個更新案出現瑕疵。這還不包括，「貧者愈貧、富者愈富」的都更邏輯所間接侵害的廣大青年租屋族群。而所謂釘子戶，其實是在這種「為更新而更新」的盲目行政程序下，由於資訊、資本、政治權力毫不對等而產生的「受害戶」。 新成屋 　對市府而言，建商有任何瑕疵皆可補正，不影響更新流程。然而，這近百個都更案裡，數千戶市府眼中的「個案」，跨社區紛紛串連組成聯盟時，當已明示「都市更新條例」和更新程序的操作、行政命令，每個環節都有問題。對不同的都更受害戶而言，越加速更新，只愈凸顯政策荒謬不公及執政者的麻木不仁。 　我們需要聆聽 ARMANI，來自各角落的反拆遷者絕不反對提昇都市環境，市民尚且要求法令能修訂得更完備，以保障不同階層族群的居住權。 　（張立本為台大社會住宅研究中心成員，陳虹穎為台灣都市更新受害者聯盟成員） .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 保濕面膜  .

          洗碗換飽餐 近萬窮學生受惠 洗碗換飽餐 近萬窮學生受惠 更新日期:2010/08/29 04:11〔編譯林翠儀／綜合報導〕位於京都市上京區同志社大學附近，有一家 賣屋餐飲連鎖店「餃子王將」，在學生圈中非常有名，有名的除了物美價廉之外，這 太平洋房屋家店有別於其他餐館，門口貼了一張告示招待沒錢吃飯的人，入內探個究竟，原來是這家店的店長井上定博， G2000通融沒錢吃飯的學生只要洗碗半小時就能換一餐溫飽，28年來洗過碗的學生達9000人以上。今年60歲的井上店長說，20歲?東森房屋漁伬啀M太太私奔到大阪，當時身無分文沒錢吃飯，幸好遇到一位素不相識的好心人，招待他們到家裡吃大阪燒，他說當時肚子填飽後激動落淚，覺得自己 面膜何其幸福，決定自己有能力的時候，也要像這樣幫忙別人。1965年左右他進入餐飲連鎖店「餃子王將」，後來被升任為餃子王將直營店的店長，大概在11年前才在 酒店兼職同志社大學附近，開了這家加盟店。擔任店長的28年來，他在店門口貼了一張告示「飯後洗碗半小時，招待沒錢吃飯的人飽餐一頓」。由於餃子店附近就是有名的學生街，井上說，他 結婚西裝不希望學生們餓著肚子讀書，很多學生因為忙於準備課業沒時間打工，有人則是重考好多年，不想再給父母添麻煩，他希望能為這些有心向學的孩子盡一點心力。「洗碗換餐」的菜單包括鍋貼定食、漢堡排定食等 濾桶20幾種，每一客折合市價大概在600、700日圓（約合台幣220到260元）之譜，餐後只要洗碗半小時就能折抵餐費，店裡經常看到將近10位客人，同時在廚房裡洗碗的畫面。井上說，28年來大概有9000名學生在他店裡洗過碗，很?膠原蛋白h人畢業了考到證照，或是找到好工作，都會回來跟他報告，其中還有許多人考上法官或律師，讓他覺得好欣慰。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          房屋的價值怎麼算? 房屋的價值怎麼算?(先講中古屋) 決定於下列三個因素: 1.當地的區域?東森房屋瘙? 2.賣方 租房子想賣多少? 3.買方對市場了解 結婚程度? 先來講第二段所謂賣方的心態? 2-1.投資客 房屋二胎 想賺多少? 2-2.如何 判斷賣方急著賣? 2-3.這個賣方的成本價在哪裡? 節能燈具先來講 急著賣的賣方的幾種狀況? 2-2-1.繼承的遺產會 急著賣. 2-2-2.有第二胎的房?系統傢俱U的賣方 會急著賣(需要錢). 2-2-3.急著賣通常也意味不懂行情(持有時間短). 接著來講,賣方的成本價約在哪裡 東森房屋? 2-3-1.(貸款金額/1.2)/0.8=大約的購入金額. 2-3-2.整數概賣屋成本=預訂出售價格. 2-3-3.歷次的交易過程 可以看出頻率與 情趣用品持有時間長短. 如果賣方都用現金成交也就猜不出來的. 至於 房屋大約的價格在哪裡? 1.區域行情可以問仲介. 2.也可以請估價師估計. 3. 好房網或者說 賣主想賣多少錢才夠用.   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .

          建築管理的項目管理重點:先架構後細節! 先了解整個房屋建築的架構: 裝潢ont> 1. 關鍵字行銷 假設工程. 2. 土方 西裝工程. 3. 基礎工程. 4. 結構體工程 太平洋房屋. 5. 外裝工程. 6. 內裝工程. 接著列出全部的細項工作項目 關鍵字廣告: 接著解說每個工作項目的替代工作項目: 接著解說每個工作項目的人力,時間與大 小額信貸概成本. 再解說營建管理工具間的關係: 1. 施工計劃. 2. 進度表. 3. 預算書. 4. 房屋買賣 監工計劃. 5. 品質計劃. 先給一個完整的大概, 再每一個細節去比較不同的工法與細部陳述. 每一階段的?設計裝潢威I與出問題的地方. .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .

          靠福分還是靠能力? 靠福分還是靠能力? 有一陣子我換工作...母親說要請神給我加持... 我笑笑說...不用那麼刻意...去做.... 雖然我相信有"善惡有報", 但有些事情就是..不可能的! 像某一件事,會做就是會做,不行就是不行, 除非是遇到貴人,否則...不會寫程式就是不會寫程 酒肉朋友式! 非妳的能力可以爭取到的工作,不行就是不行! 我相信..有沒有財庫可以看,幾個兒女可以看.... 曾經有幾個要好的女朋友可以知道... 但找工作..換工作,應該就不行了.... 最多說個 : 會 宜蘭民宿有"轉機"? 誰知道是上轉或下轉或降轉! 因為沒有那個"畫面"或"通靈模式"..... 有哪一神打與廟公可以告訴你... 您的未來先是會計師,資訊主管,生管課長,物業經理,投資經理.... 事後或許可以..... 烤肉....但辦公室哪一個特定人,會是妳的死對頭也可以看! 有些年輕人,我會問他們.. 妳有這個工作,靠的是福氣或能力..... 如果是福氣,自己就要惜福,不要在不知不覺中耗光妳的福氣... 習慣是耗光"福氣"最大的原因, 不經意的亂丟垃圾,將機車排氣孔朝 裝潢上 使不認識的某人不舒服! 刻意使人不舒服,福氣就會流失.... 加上如果...每天沒有自修...與多學一些..... 問我...我就可以告訴你  未來有沒有前途?(升不升官就是運氣的問題) 這是個判斷的問題..."能力加經驗 與 學習時間分配"=轉職?土地買賣囓? 妳會問我呢? 我也是...靠得是福氣的累積, 協助每個  需要我幫助的人,使人快樂!使別人離苦! 那我的能力..... 我也是每天累積....但我的能力是非常霸氣的....(我的缺點) 至於升不升官 ... 我的經濟能力...使我根本不重視這個問題.... 買屋 但我最在乎的是:工作本身有沒有 有趣! 或 是不是  只有我能勝任! (非我不行) 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! G2000 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八 結婚西裝步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用 借貸英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！      .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

          Sales Dogs_蠻不錯的有聲書,從eMule找到的,可是兩個月了,第三片CD的持有者卻從不開機! Sales Dogs_蠻不錯的有聲書,從eMule找到的,可是兩個月了,第三片CD的持有者卻從不開機! 長灘島 我有幾個奇怪的想法: 1.怎麼會有人只有第一片或第三片,如果有人願意分享,應該會有全套 婚禮顧問才對! 2. 如果有這樣的三個人有第三片CD,為何這三人在這兩個月都沒開機? 重點是:為何我會想到Download? 原 澎湖民宿因有二: 1.這一套台灣沒有賣! 2.我的朋友有eMule軟體,我試了一下,整件事我都忘了!直到有一天我發現... 品質還不錯 室內裝潢! 我也很喜歡! 重點是缺第三片! 所以我決定:用買的比較快! 到Page One訂購!開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！第一步：學會問! 買屋網 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步 酒店兼職：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  烤肉 說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請?結婚西裝嚝?文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看?租辦公室搷琲滲d言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 永慶房屋  .

          用已知的知識學未知的知識_以佛經比較為例 用已知的知識學未知的知識_以佛經 室內設計比 長灘島較為例! 印順 設計裝潢法師的兒童佛學課本____故事性的講述 膠原蛋白方式 像聖經中的故事編排方式! 瑜珈師地論就像是一本?房屋出租翽蛈璁r典 ,把每一個修行階段與問題說得清清楚楚! 大師的修行心得與指導有 宜蘭民宿: 1.阿姜查的 2.智顗大師的修習止觀坐禪法要---六妙法門. 3.玄奘法師 宜蘭民宿的八識規矩論___簡單易背__但需有人解釋! 4.菩提道次第廣論___修行次第清楚. 完整的佛經來源解說有: 達賴喇嘛的 酒店經紀藏傳佛教世界 ,把佛經跟佛經的關係說得非常清楚! 之前不曉得達賴喇嘛有出這種屬於深度指引的書! 觀念的書就 澎湖民宿有很多了! 像:   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 面膜  .

          搶進蘆洲房市　建商、購屋族蠢蠢欲動 搶進蘆洲房市　建商、購屋族蠢蠢欲動（2007/5/19）  記者:趙國成　陳君宜 台北 報導 台 房屋買賣北市房價屢創新高，再加上台北縣升格的議題發酵，不少購 褐藻醣膠屋族或是投資客，紛紛把焦點轉移到，有捷運經過的台北縣地區；像是與台北市 室內裝潢僅有一橋之隔的蘆洲地區，就成為建商眼中，未來的金雞母之一。 北台灣房市漲不停，也帶動台北市 租房子周邊市鎮的房價波動；像是台北縣蘆洲地區的新成屋，一年來就漲了3、4成，而且未來還有持續飆漲的空間。 房屋銷售業 網路行銷者李禹勳：「我們其實非常樂觀評估，在(蘆洲)未來土地，取得不易的情況，愈好的土地，更好的土地，它的價格(地價)甚至往70萬、80萬邁進， 酒店工作都是非常有可能的，而且在整個房價的部分，我門甚至可以大膽預估，站上30萬是非常正常，往40萬更是可能接近的目標。」 位於市中心的建商，對蘆洲房市樂觀 租房子不是沒道理，與台北市士林僅一橋之隔，房價卻有2、3倍的天壤之別，另一處標榜住宅型功能的新成屋業者，也持相同看法。房屋銷售業者張自強：「蘆洲捷運線，第二個，整個台北縣， 開幕活動台北縣升格為直轄市，第三個，蘆洲未來的打造，是以科技城發展作模式，所以蘆洲未來會蓬勃發展。」 政策利多不斷加碼，尤其又有北縣升格的大誘因，也難怪吸引建商、房屋投資客，甚至是一般購屋 開幕活動族民眾，一窩峰地搶進蘆洲，這塊未來的潛力股。  新聞來源：TVBS新聞網 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋貸款  .

          AEON旗下的AEON Super Center(盛岡市)利用微網誌「Twitter」致力於製造固定客人 「發現松茸！今天就買這個吧」。 10月中旬的某一天，從AEON Super Center橫手南店(秋田縣橫手市)傳來在Twi 酒店兼職tter上有這樣的訊息。發訊息的主要為計時人員─照井美和子(50歲)。在邊逛賣場的同時，對於所注目的商品用「發牢 591騷」的方式發訊息。 Twitter是一種可以投稿140字以內之短文章的網路服務。接續閱讀特定人的投稿而登錄的稱為「Follow」，登錄 辦公室出租人稱為「Follower」。 該公司從今年春天開始採用Twitter為促銷手段。目前，在17家店中，已在10家店中實際使用。照井小姐所工作的橫手南店也是其中的一家 代償。 當初，在該公司最暢銷的「看似有點辣又不會很辣，有一點為辣的辣油」進貨的時候，本公司的員工與店長就以發牢騷的方式發訊息。 但是，偏向促銷訊息的文章往往會變得生?買屋w。作為溝通又不會很彆扭的道具─Twitter與顧客有共鳴是必要的，因此將改變方式，交給含計時員工在內，有幹勁、判斷力的員工去負責。 首先，照井小姐在早上上班後會從「早安！」開始進入，除 景觀設計了聊天氣的話題之外，也會傳達今日的特價品。而在傍晚，要離開店家前會巡視賣場一圈，並對所注目的商品發牢騷。 目前，橫手南店的Follower約有470人，且很密切的在交換訊息。 最近在通知白蘿蔔特賣的同時，Fo 酒店兼職llower有發佈「白蘿蔔牛排」的烹煮方法。Follower和網站閱覽者看到這樣的交換訊息，也會擴展愛好者的圈子。 該公司在促銷上面使用Twitter是為了「縮短與顧客的距離」。不是單方面地發送訊息，雙向的交換訊息才是重點，進而產生與地 術後面膜區有各式各樣的接觸。 目前一間店平均有200位左右的Follower。並以該店的Follower成長至1000位為目標。Twitter與廣告傳單的不同為可以隨時地發送訊息，也不用成本。只是需要耐心與Know-How，但要是可以有效利用的話，可行性是很大的。 尤其該公司為地 太平洋房屋盤的東北地區，人口持續著減少。為了把稀少的顧客數確實地帶動營業額，增加常來店的固定客人是非常必要的。2010/11/10 日經MJ(流通新聞) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .

          餐飲~~MOT/KITCHEN Light 輕食樂活 MOT/KITCHEN進駐在承襲新舊時代 辦公室出租font></ 色情小說a>接軌，蘊含歷史記憶的中山創 借貸意基地，提供輕飲食與樂活空間，推廣一種易緻 個人信貸生活學。取當代建築與藝術人文作底蘊，結合展覽講座、市集表演，與當 濾桶令新鮮食材的創意養分，MOT/KITCHEN Light替整座城市打造一處姿態輕緩的停頓點，以慢活 澎湖民宿步調，讓輕度飲食哲學貫徹都會生活，豐富味蕾及心靈體驗。 MOT/KITCHEN Light 輕食樂活 T 02 2536 7767 F 西服 02 2536 3669 A台北市中山區民生東路一段21號 營業時間：週一至週日 11:00 - 21:30 交通方式：捷運淡水線 雙連站 馬偕醫院出口 室內裝潢, 步行約5分鐘。 www.motstyle.com.tw 我的易緻生活學 My Lohas, My KITCHEN Light！發佈者： MOT/Kitchen&Bar‧忠泰生 酒店兼職活開發  .

          微風跨足食品 入股阿舍乾麵 微風跨足食品 入股阿舍乾麵 2011-01-04 01:16 工商時報記者李麗滿／台北報導 　微風廣場暌違2年未辦的尾牙之夜，昨（3）晚在「百年英雄」主題下再度登場，微風廣場董事長廖偉志信心滿滿地說，微風今年邁入第10年，一定拚出年營收100億元，下 21世紀房屋仲介一個10年目標就是走出台灣、前進中國等海外市場。 　此外，微風廣場所屬微風餐飲管理顧問繼進駐食品大戶黑松，取得兩席董事之後，亦準備近期確定入股網購第一名的「阿舍乾麵」。微風廣場?賣屋`務董事廖鎮漢強調，還未確定股權，但已確定透過合資方式分工。阿舍食堂負責工廠的品質控管，微風則負責全球經銷、通路與品牌包裝。為了重振阿舍乾麵品牌與知名度，廖鎮漢與時尚總監孫芸芸伉儷並特別拍攝一段仿?新成屋q影史密斯任務的橋段，低調宣示「微風廣場要進阿舍乾麵」。 　「阿舍乾麵」在2010年9月因醬料過期爆發停業危機、甚至逃漏稅、工廠未合法登記等情事，商譽與停業等損失高達數千萬元。但在此之前，阿舍乾麵卻是網路團購中第一名商品，預訂皆 房地產要等上半年才能拿到貨。廖鎮漢強調，與「阿舍乾麵」的結合是在於台灣品牌的優質，摒除品質控管不當及對外行銷經驗不足之外，阿舍乾麵的品牌與年營收上億元等，皆是廖鎮漢準備斥資幾個億投資的重要關鍵。 　微風超市為配合「阿舍乾麵」品牌重定位、重出發 長灘島，還將自10日連續限量發售，以打出新的市場定位。且除了在台灣進駐通路銷售外，全球海外華人市場也是下一波打品牌的目標。 　微風廣場去年全台3館營收包括台北車站食尚館與忠孝2館在內，業績已超越93億元，今年包括自營品牌Ed Hardy與阿舍乾麵等投資，一定可以超越百億?烤肉食材腹C廖鎮漢強調，微風廣場今年邁入第10年，下一個10年目標就是走出台灣，目前包括廈門、上海等皆有與當地政府合作案洽談，預計第1季可確定開店順序，其中亦不排除多店同步開展。 廖鎮漢衝事業 靠安眠藥助眠 2011-01-04 01:16 工商時報記者李麗滿／台北報導 微風廣場今年10歲了，台灣首家精 住商房屋品購物中心今年營收上看100億元，除了本業微風廣場即將拓展到中國大陸，一手主導微風餐飲管理的二代「兄妹檔」廖鎮漢、廖曉喬更是一肩挑數職，零售與自營事業同步邁進，導致廖鎮漢因為壓力大，已經連吞了160多天安眠藥，每天一顆就是160多顆。 　幾近2年未公開曝光的廖鎮漢、廖曉喬，最近旗下自營潮牌Ed Hardy 酒店經紀首度跨進非微風廣場的百貨通路拓點，兩兄妹公開現身為品牌站台，且因微風邁入第10年準備進軍中國市場，廖鎮漢除了兩邊跑，還要因其他自營品牌與即將引進的新品牌到法國、美國、中國等洽談，壓力大到吃安眠藥才能入睡。但一講到微風10年了，他仍信心滿滿地說，下一個10年就是走出台灣，無論是微風廣場還是自營品牌，都要到中國發展。 酒店經紀 　而負責品牌與商品設計總監廖曉喬，為了尾牙晚會，更是好幾天沒睡，她手上還有許多自營品牌的通路店舖設計，與新品牌引進計畫，本來她也是準備吃安眠藥補眠，但後來經北醫醫生提醒，可能是時差所致，所以就不吃了。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! ARMANI  .

          空地稅加徵 營建股被嚇趴 宏普棄權賣壓見跌停 馬英九總統已意識到土地及住宅問題的嚴重，將以大幅提高「空地稅」課徵以抑制市場 酒店工作投機囤地，這也造成今(25)日台北股市營建類股跌幅 租房子逾4.5%居所有類股之冠；盤中並由將於明天除權息的宏普建設(2536-TW)在 褐藻醣膠棄權賣壓出籠之下，先見到跌停價位30.2元。 宏普建設對於去年股利包括現金股息及股票股利各約 租屋1元，將於明(26)日除權息。宏普建設2011年預計在台推出個案，包括新北市新莊中原段「雙橡園」案，總銷20億元， 酒店工作即將公開，此外，信義區三興段、位於基隆路上的住宅案，總銷17億元，也預計今年底前推出，而北投崇仰段、近榮總個案，則總銷約 裝潢為6.4億元，由於案量小，不排除先建後售。據估算，今年宏普建設的新推個案也有40億元。 而宏普建設手中握有的內湖文德大樓商辦，目前仍持續尋求合適買 關鍵字排名主洽談出售之中。 在對於中國大陸的地產開發案方面，宏普建設決議以1500萬美元展開投資中國大陸地產開發，預計在將投資中國大陸成立(嘉興)宏普盛豐置地有限公司，顯示宏普 燒烤建設展開大陸地產開發案第一步將落腳浙江嘉興。 宏普建設將與熟悉當地市況的建商盛豐置地，合資成立「嘉興宏普盛豐置地有限公司」，宏普持股40%、盛豐置地等其他股東持股60%。在 代償當地所推建案可望在明年動工，總銷估計約60億元。 【鉅亨網記者張欽發 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 結婚西裝  .