鍾嘉欣

          星開發商 爭搶台北商辦 星開發商 爭搶台北商辦 2010-06-28 01:25 工商時報記者蔡惠芳／台北報導 　商用不動產市場在兩岸即將簽署ECFA之際，愈燒愈旺，連新加坡、香港的跨國性地產開發商 酒店工作，也積極來台投石問路，預料下半年商業不動產市場將熱鬧滾滾。 據悉，新加坡地產龍頭凱德置地集團（Capital La 土地買賣nd）積極來台「探路」，並鎖定世貿2館、雙子星等大型標案，預計投資金額高達新台幣100至200億元，台北房市進入「國際盤」隱然若現。 酒店兼職　此外，香港重量級的大型地產開發商包括香港和記黃埔、新鴻基地產、香港置地、太古集團等，也評估內政部營建署委託仲量聯行跨國招商的台北市南港調車場 租房子都市更新案，並表達興趣。　除南港都更案外，和黃、新鴻基、香港置地、太古等香港大型地產開發商，檯面下也積極物色台北市精華地段的不動產。　「香港、新加坡都鎖定Prim 訂做禮服e級的台北市大型不動產。」仲量聯行董事總經理趙正義表示，營建署正推動都更案，都沒有限制外資投資法令，在兩岸關係大鬆綁、金融MOU和ECFA簽署後，香港、新加坡大型地產商都想到台灣投資不 面膜動產；對我們來說，剛好可藉此吸引外資，引進外商經驗和資金到台灣。　據悉，新加坡大型集團投資台灣，多年來也精心布局，最近有加快腳步趨勢。　新加坡遠東集團子公司在民國60年代，曾投資台中市土地；新加 燒烤坡政府投資公司（GIC）多年前也參與投資股權，成為京華城購物中心大股東；2008年更首度採直接投資方式，砸下66億元買下桃園台茂購物中心。　至於凱德置地，6月甫來台北考察過世貿2館、信義計畫區A20、雙子星等大型開發案，未來動向值得關 燒烤注。　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，最近商用不動產市場愈燒愈旺，香港資金不斷進來，物色旅館大樓，新加坡也有，可是現在不論辦公大樓、旅館大樓和廠辦大樓，現貨都嚴重缺貨；上半年在國內外資金「搶樓」下，迄今就快成交了600億元，這個 買屋金額還不包括土地，顯然大型商用不動產的成交動能，比以往前積極，「尤其ECFA簽署後的長期利多題材，不論是本土資金或外資，都不想空手。」 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 代償  .