鍾嘉欣

          新北供給量過大區域 房價恐面臨下修 ■　供過於求 新北重劃區房市不佳 　　根據內政部全國買賣移轉統計，2011年全台房屋交易量36. 買屋1萬棟，年減11.06%，其中以雙北市最慘澹，量縮幅度都達兩 酒店打工成以上，而新北市住宅存量150.2萬戶，家戶數142.8萬戶，整體供過於求7.4萬戶。 找房子 　　台灣房屋認為，台北市精華區房價不會往下，但台北市房價沒有上升動力，其他縣市如果沒有議?商務中心D，房價將下修；永慶房產集團研究發展室分析也發現，新北市精華區房價調整5%至10%、重劃區下修10%至15%的機會大。 酒店經紀 ■　林口淡水三峽 行庫點名須嚴審 　　如何觀察房屋供給是否偏大？台灣房屋研究中心執行長邱太?表示，「交屋潮」是觀察區域?室內設計捄飽A有無爆量最重要的指標，行庫大多保守看待今年房市，為避免房市持續下探影響銀行債權，已有大型公股行庫對建商祭出利率加碼、預售屋價金交付信託 房屋二胎、特定地區銷售過半才撥款等3大措施，特別是對新北市林口、淡水、三峽等多次被點名供給過剩地區。　　過去幾年，重劃區的物件釋出量驚人，也引發投資客搶進，碰上景氣不佳 酒肉朋友，這些釋出量過大的新北市市郊，房市的支撐備受考驗，房仲分析，交屋潮可能是自住、換屋需求造成，投資也可能占很高比例。若是投資，由於有奢侈稅問題，賣壓不會立刻倒在市場出貨，但未來奢侈稅 G2000 2年期限一過，交屋潮高的區域，房價就備受考驗。  【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .