羊城晩報訊 記者趙燕華、實習生賴靜儀報道:2014開年廣州樓市可謂一片低帛琉迷。據搜房網數據監控中心統計,1月廣州全市僅成交5484套,環比下跌16%,同比下跌48%,成交價平穩回落,為12522元/㎡。受春節假期及1月和2月的新貨供應影響,樓市低迷狀態或將持續至二三月。
  十區高雄二手餐飲設備兩市成交量普降
  1月是樓市的傳統淡季,在前幾周頻頻下跌的成交數據中已見端倪。相比去年1月,今年1月廣州樓市越發慘淡。據搜房網數據監控中心統計,2014年1月,廣州十區兩市新建商品房住宅網簽5458套,環比前一個月(2013年12月:6491套)下降16%,同比去年1月化療飲食禁忌10597套,成交量下跌48%,創下了去年1月以來最低的成交量。
  在區域方面,十區兩市中,除了蘿崗、從化成交量稍微上漲,其餘各區普遍下跌,其中跌幅更是在50%的水平。其中,中心城區2014年1月僅成交801套,為去年1月來的最低位,其澎湖民宿中海珠區成交168套,環比大漲57%;郊區方面,1月成交了4683套,增城單區成交1419套,此外,番禺成交742套,環比大跌42%。
  中心區樓抗癌食物排行價環比降10%
  1月廣州樓市成交量上的慘淡,也直接影響到全市的成交均價。據搜房網數據監控中心統計,2014年1月廣州全市網簽均價12522元/㎡,環比前一個月(2013年12月:13269元/㎡)下跌6%,同比下降10%。
  十區兩市中,除了增城和南沙房價小幅上漲,其餘各區應聲回落,中心六區房價環比降幅在10%的水平,而近郊區域環比降幅在5%左右。值得註意的是,中心區網簽均價為18357元/㎡,環比大跌29%。
  在單個區域中,增城不僅保住了成交大戶的位置,房價方面也是不斷上漲。據觀察,自去年11月“穗六條”傳出增城不限購後,區域房價已是連漲4個月,2014年1月房價為8557元/㎡,創下了自去年1月以來的最高價位。
  據估計,受市場供應量和未來樓市調控政策曖昧影響,低迷的情況將持續到二三月份。
  搜房網統計,2014年1月廣州僅32盤入市,同比大跌36%,全新盤降七成;2月廣州新盤新貨少,僅12新盤入市,環比降6成。編輯: 牟青  (原標題:1月樓市成交量同比跌近5成 穗樓市或低迷到二三月)
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