鍾嘉欣

　　羊城晩報訊 記者趙燕華、實習生賴靜儀報道：2014開年廣州樓市可謂一片低帛琉迷。據搜房網數據監控中心統計，1月廣州全市僅成交5484套，環比下跌16%，同比下跌48%，成交價平穩回落，為12522元/㎡。受春節假期及1月和2月的新貨供應影響，樓市低迷狀態或將持續至二三月。
　　十區高雄二手餐飲設備兩市成交量普降
　　1月是樓市的傳統淡季，在前幾周頻頻下跌的成交數據中已見端倪。相比去年1月，今年1月廣州樓市越發慘淡。據搜房網數據監控中心統計，2014年1月，廣州十區兩市新建商品房住宅網簽5458套，環比前一個月（2013年12月：6491套）下降16%，同比去年1月化療飲食禁忌10597套，成交量下跌48%，創下了去年1月以來最低的成交量。
　　在區域方面，十區兩市中，除了蘿崗、從化成交量稍微上漲，其餘各區普遍下跌，其中跌幅更是在50%的水平。其中，中心城區2014年1月僅成交801套，為去年1月來的最低位，其澎湖民宿中海珠區成交168套，環比大漲57%；郊區方面，1月成交了4683套，增城單區成交1419套，此外，番禺成交742套，環比大跌42%。
　　中心區樓抗癌食物排行價環比降10%
　　1月廣州樓市成交量上的慘淡，也直接影響到全市的成交均價。據搜房網數據監控中心統計，2014年1月廣州全市網簽均價12522元/㎡，環比前一個月（2013年12月：13269元/㎡）下跌6%，同比下降10%。
　　十區兩市中，除了增城和南沙房價小幅上漲，其餘各區應聲回落，中心六區房價環比降幅在10%的水平，而近郊區域環比降幅在5%左右。值得註意的是，中心區網簽均價為18357元/㎡，環比大跌29%。
　　在單個區域中，增城不僅保住了成交大戶的位置，房價方面也是不斷上漲。據觀察，自去年11月“穗六條”傳出增城不限購後，區域房價已是連漲4個月，2014年1月房價為8557元/㎡，創下了自去年1月以來的最高價位。
　　據估計，受市場供應量和未來樓市調控政策曖昧影響，低迷的情況將持續到二三月份。
　　搜房網統計，2014年1月廣州僅32盤入市，同比大跌36%，全新盤降七成；2月廣州新盤新貨少，僅12新盤入市，環比降6成。編輯： 牟青　　（原標題：1月樓市成交量同比跌近5成 穗樓市或低迷到二三月）